ORLANDO, Florida. – En Florida, los residentes que viven en comunidades con Asociación de Propietarios (Homeowners Association) cuentan con una nueva ley que les protegerá de algunas multas “sorpresivas” tras la aprobación de una medida que entra en vigor el 1 de julio de 2024.
Específicamente, la ley HB 1230 firmada por Ron DeSantis establece que no se podrá multar a un residente por:
- Dejar los contenedores de basura en la acera o al final de la entrada dentro de las 24 horas anteriores o posteriores al día o la hora de recolección de basura designados.
- Dejar adornos o luces navideñas en una estructura por más tiempo del indicado en los documentos, a menos que tales adornos o luces se dejen colocadas por más de 1 semana después de que la asociación proporcione un aviso por escrito de la infracción al propietario de la parcela.
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- La creación de un jardín o huerto en el patio de la casa.
- Estacionar un vehículo comercial, personal o de trabajo en sus propiedades, ya sea el propietario o un invitado.
Asimismo, las asociaciones no podrán establecer requisitos o reglas en el interior de una vivienda para cosas que no sean visibles desde el exterior o desde la propiedad de un vecino.
A partir de enero 2025, los HOA también deberán publicar en sus páginas web los artículos de la constitución, las reglas vigentes, los presupuestos anuales y otros documentos.
